Negli anni settanta negli Stati Uniti si è sviluppata quella specializzazione di designer e architetti che oggi conosciamo con il nome di "Home Staging". Il compito dell'home stager è l'abbellimento degli ambienti immessi sul mercato, con lo scopo di facilitarne la vendita rendendoli più appetibili. Una tecnica che di recente anche in Italia ha trovato terreno favorevole per svilupparsi, contrastando la crisi del mattone degli ultimi anni: sono infatti sempre più frequenti gli interventi di home staging sulle abitazioni in vendita e i dati ci dicono chiaramente che un immobile oggetto di restyling da parte di home stagers resta sul mercato per un tempo molto inferiore.
L'ecologia come investimento
In un periodo storico come quello che stiamo vivendo è sempre più crescente la necessità di rendere sostenibili, dal punto di vista ambientale, gli spazi in cui viviamo. Le "case ecologiche" attraggono un maggior numero di clienti e rendono più fruttuosi gli investimenti immobiliari, creando la cosiddetta impressione immediatamente favorevole, riducendo così le possibilità di negoziazione.
L'home stager diventa green
Per soddisfare le esigenze ecologiche degli immobili, di venditori e acquirenti, si sta affiancando all'home staging la figura professionale del Green Stager che non solo valorizza gli ambienti ma si occupa di migliorare l'efficienza delle componenti strutturali come la ventilazione, l'illuminazione e l'isolamento.
A completamento dei servizi offerti dal green staging c'è una particolare attenzione agli elettrodomestici a risparmio energetico, per i quali il green stager presta la propria consulenza all'acquisto di dispositivi a basso consumo, componenti importanti per cui il mercato immobiliare si dimostra oggi molto sensibile.
Componenti che creano valore
L'affermazione sul mercato di lampade LED, la scelta di materiali di bio-edilizia, l'installazione del fotovoltaico o dei pannelli solari, l'utilizzo di particolari sistemi di filtrazione e risparmio dell'acqua sono tutti elementi che hanno favorito la nascita e lo sviluppo del Green Staging come investimento ecologico per conferire valore agli immobili e per il benessere abitativo.
